REDAKSI8.COM – Banyaknya perumahan yang telah berdiri di atas lahan konsesi, diduga berdekatan dengan kawasan aktivitas pertambangan, tepatnya di Jalan Danau Seran Kelurahan Guntung Manggis, Kota Banjarbaru.
Perumahan yang statusnya telah memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB) tersebut, menurut Pengamat Hukum, Badrul Ain Sanusi, selama berada di lahan konsesi, tidak diperkenankan ada bangunan yang sifatnya komersil.
“Tidak boleh! Izin perumahan tidak boleh berdiri di atas lahan konsesi. Secara aturan hukum tidak boleh ada izin baru muncul di atas izin lain, apalagi sampai yang sifatnya komersil seperti perumahan,” tegasnya kepada wartawan melalui sambungan telpon, Rabu (16/6).
Apalagi jika posisinya diduga berdekatan dengan kawasan aktivitas pertambangan. Karena, mengacu pada peraturan daerah Kota Banjarbaru nomor 8 tahun 2014, tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Permukiman di BAB III Pasal 6, lokasi pembangunan perumahan dan pemukiman harus sesuai dengan rencana tata ruang yang berlaku, dengan pertimbangan tidak berada pada daerah buangan limbah pabrik. Lalu daerah bebas bangunan pada area bandara, daerah dibawah jaringan listrik tegangan tinggi dan daerah rawan bencana.
Kemudian tidak berada pada daerah pencemaran udara, pencemaran air permukaan dan air tanah dalam yang berada di atas ambang batas. Selanjutnya, aksebilitas, komunikasi dan berkegiatan lebih mudah.
Berikutnya kriteria keindahan dan keserasian dengan memperhatikan estetika lingkungan, serta kemungkinan pertumbuhan/ pemekaran lingkungan perumahan dikaitkan dengan kondisi fisik dan keterpaduan prasarana.
Adapun jumlah perumahan beserta total bangunan yang terletak di Jalan Danau Seran Kelurahan Guntung Manggis dengan status sudah memiliki IMB, berikut Redaksi8.com merincikannya ;
Tahun 2015
Lokasi : Jalan Danau Seran RT. 19 RW. 03, Guntung Manggis
Koordinat : LS 03° 28′ 52,2″/ BT 114° 48′ 24,7″
Jumlah Rumah : 32 unit tipe 36
Luas Lahan : 26.049,00 m2.
Lokasi : Jalan Danau Seran RT. 19 RW. 03, Guntung Manggis
Koordinat : LS 03° 28′ 48,9” / BT 114° 47′ 29,2”
Jumlah Rumah : 32 unit tipe 36
Luas Lahan : 1.104,00 m2
Lokasi : Jalan Danau Seran RT. 19 RW. 03, Guntung Manggis
Koordinat : LS 03° 28′ 54,8” / BT 114° 48′ 28,7”
Jumlah Rumah : 77 unit tipe 36
Luas Lahan : 2.829,75 m2
Tahun 2016
Lokasi : Jalan Danau Seran RT. 22 RW. 03 Guntung Manggis
Koordinat : LS 03° 28′ 52,5″ dan BT 114° 48′ 24,7″
Jumlah Rumah : 82 Unit Tipe 36
Luas Lahan : 2.706 m2
Tahun 2017
Lokasi : Jalan Danau Seran RT. 036 RW. 007 Guntung Manggis
Koordinat : LS 03° 28′ 47,5″ dan BT 114° 47′ 28,8″
Jumlah Rumah : 36 Unit tipe 36. 5 unit tipe 45.
Luas Lahan : 1390 m2
